Immeuble de rapport avec deux garages

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Situé dans le quartier rechercher du Laveu, rue Louis Boumal, 69/71, un immeuble de rapport à rénover d'une contenance cadastrale de 209 mètres carrés, se composant comme suit:
-Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, deux garages, un rez-de-chaussée commercial et une cour extérieur.
-Au 1er étage : deux chambres d’environ 14 m² et 16 m², une salle de bains, une salle de douche avec WC, deux cuisines dont une avec une terrasse d’environ 6 m², 2 séjours lumineux et un WC séparé.
-Au sous-sol : des caves.
-Situation : dans le quartier dynamique du Laveu, à proximité du jardin botanique, de nombreux commerces, d’écoles fondamentales, d’un hôpital, d’un centre médical et de nombreux transports en communs.
Revenu cadastral : 2.387,00 euros.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen2.387 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers

Energiegegevens

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250716025847
• Primair specifiek energieverbruik385 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik33.522 kWh/an

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Datum stedenbouwkundige vergunning01/06/1981
• Nr. stedenbouwkundige vergunning52084

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Kadaster Plan cadastral D-0064Y3P0000 (Echelle 1-1000) (Situation fiscale).pdf
• EPC PEB anonymisé.pdf
• Kadaster Matrice cadastrale anonymisée.pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (13-03-2025 16-51-43).pdf
• EPC PEB anonymisé 2.pdf