Immeuble de rapport de 5 logements - centre-ville d'Ath

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Investissement locatif entiérement loué et sans copropriété.
Immeuble de rapport composé de 5 logements, offrant un revenu locatif mensuel de 2955€.
Les appartements bénéficient d'une excellente demande locative et se louent très facilement, un atout majeur pour limiter le risque de vacance locative.
Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée : 2 appartements 1 chambre, dont un bénéficiant d'un jardin (PEB E et F)
Entre-niveau : 1 studio (PEB G)
1er étage : 1 appartement 1 chambre (PEB C)
2ième étage : 1 duplex 1 chambre (PEB F)
Caves - Chauffage au gaz - Compteurs individuels pour l'electricité
Les atouts de cet investissement :
- 100% des logements loués
- Forte demande locative
- Emplacement idéal en centre ville d'Ath
- Installations electriques conformes
- Permis de location pour le studio
- Aucune copropriété
Un bien particulièrement interessant pour un investisseur à la recherche d'un immeuble de rapport générant des revenus locatifs immédiats !
Visites sur rendez-vous au 068/270.900

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.659 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 5 badkamers
• 5 WC

• Aantal wooneenheden5

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster330m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

• Afstand tot school500m
• Afstand tot treinstation750m
• Afstand tot bushalte78m
• Afstand tot handelszaken800m

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20230730006270
• Primair specifiek energieverbruik448 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik25.993 kWh/an

Financiële gegevens

• Huidig verhuurd percentage100%

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen