Immeuble de rapport en plein centre de Wellin

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Immeuble de rapport, idéalement situé sur la Grand Place de Wellin, à deux pas de l'autoroute E411 et de toutes les commodités (boulangerie, restaurants, bureau de poste, écoles, commerces,...).
Ce superbe bâtiment, construit en pierre bleue du pays, est composé comme suit :
Au rez-de-chaussée:
- une surface commerciale de 56m² avec entrée indépendante
- un appartement comprenant : un coin cuisine, une salle de bain, une chambre, une pièce de séjour et un bureau
Au premier étage:
- un appartement comprenant: une cuisine semi-équipée, une vaste pièce de séjour (salon/salle à manger), une salle de bain avec baignoire et douche, deux grandes chambres, un bureau et un petit débarras avec accès au grenier.
Au deuxième étage:
- un appartement comprenant: une cuisine semi équipée, une vaste pièce de séjour (salon/salle à manger), une salle de bain et deux belles chambres.
Cave et vaste grenier aménageable
Châssis en pvc double vitrage au premier et deuxième étage (sauf cage d'escalier).
Chauffage central au mazout
Le bien est libre d'occupation à l'exception de l'appartement du second étage, actuellement loué.

Plans avec métrés disponibles sur demande

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHandelspanden
• Kadastraal inkomen2.062 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• Kelder

Bijkomende informatie

• StaatOp te frissen
• Type verwarmingMazout

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank
• Dichtheidstest

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20230804014521
• Primair specifiek energieverbruik273 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik33.548 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming
• Inhoud van de stookolietank5.150L

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter