Immeuble de rapport en plein cœur de Namur !

In verband met dit goed

Investisseurs, voici le genre de bien qui coche beaucoup de cases.
Situé en centre-ville, juste en face de la Faculté de médecine, cet immeuble offre une vocation idéale pour du logement étudiant et de la location à rendement.
?? Emplacement stratégique
?? Face à la Fac de médecine
?? Immeuble de rapport avec plusieurs unités/studios
?? Chaudière gaz récente
?? Châssis PVC double vitrage
? Électricité rénovée
?? Câblage parlophonie
?? Cour arrière pour les occupants
?? Toiture en bon état avec grenier aménageable
Le bien est en bon état général et présente un vrai potentiel pour un investisseur souhaitant se positionner au cœur de Namur, dans un secteur où la demande locative reste forte.
A visiter sans tarder !
Info et visites: 0486/978.700

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHandelspanden
• verdieping(en)4
• Kadastraal inkomen3.093 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 douchekamers
• 3 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken

• Oppervlakte keuken9m²
• Oppervlakte kelder56m²

Bijkomende informatie

• Terras

• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster180m²
• Oppervlakte terras50m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20241010003879
• Primair specifiek energieverbruik328 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik101.222 kWh/an

Documenten en bijlagen

• Bodemattest BDES - Extrait conforme (22-04-2026 15-31-43).pdf
• Elektrische installatie rapport électrique RGPD.pdf
• EPC peb.pdf
• Stedenbouw RU RGPD.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden 14910 RGPD.pdf