Immeuble de rapport pour 4 appartements

In verband met dit goed

Immeuble de rapport avec 4 appartements à rénover dans le quartier Ste Marguerite en renouveau, proche du centre et de nombreux commerces et voies d'accès (confirmation de la régularité urbanistique à obtenir par l'adjudicataire).
Le bien se compose :
- au rez: un appartement avec séjour, une chambre et une salle de douche avec entrée indépendante (occupé mais aucun bail remis ni enregistré);
- au premier étage: un appartement avec séjour, une chambre et une salle de douche ( occupé mais aucun bail remis ni enregistré);
- au deuxième étage: un appartement avec séjour, une chambre et une salle de douche (loué pour 480€, enregistré):
- au troisième étage: 3 pièces à aménager
Deux chaudières gaz assez récentes aux 1er et 2nd étages, RC: 1115€. Pour la division en plusieurs logements, une attestation de population mentionnant 4 ménages et le permis de 1989 avec le plan reprenant un séjour et une chambre à chaque étage seront remis à l'adjudicataire.
PEB C pour les 1er et 2nd étages, PEB G pour le 3ème étage, pas de PEB possible pour le rez, électricité à rénover entièrement.

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Kadastraal inkomen1.115 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 3 douchekamers

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250519008712
• Primair specifiek energieverbruik179 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik7.896 kWh/an

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Datum stedenbouwkundige vergunning18/08/1989
• Nr. stedenbouwkundige vergunning58037

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden CAHIER DES CHARGES RUE FIRQUET ET ST SEVERIN.pdf