Presentatiebeeld van het pand n° 283207

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Referentie: 283207


Situé à la Grand Route 114 à Crisnée, à proximité immédiate de l’autoroute E40 vers Bruxelles, cet immeuble de rapport présente une belle opportunité d’investissement.
Il se compose de quatre appartements, dont deux duplex, ainsi que d’un parking fermé avec des box.
Les deux appartements situés au rez-de-chaussée sont terminés. Ils disposent chacun d’une pièce de vie avec cuisine, d’une toilette séparée, d’une salle de douche, d’un local technique et de deux chambres. À noter cependant qu’un problème d’humidité a été constaté dans ces logements.
Les deux autres appartements, aménagés en duplex, se répartissent sur les premier et deuxième étages. Ils ne sont pas encore achevés. Chaque duplex prévoit, au premier étage, une pièce de vie avec cuisine, une toilette séparée, un local technique et une chambre, tandis que le deuxième étage comprend une salle de bain ainsi que deux chambres.
L’immeuble n’est actuellement pas occupé et aucun appartement n’est loué, ce qui permet une grande liberté d’aménagement ou de revente par unités, après finalisation des travaux.
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=dQxT6XT3kZc

Algemene informatie

  • Eerste ingebruikneming
  • Opbrengsteigendom
  • Vrij vanafOnmiddellijk
  • Gebouw2018
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Kadastraal inkomen826 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 8 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 2 douchekamers
  • 4 WC
  • Ingerichte keuken
  • Kantoor
  • Eetkamer
  • Woonkamer
  • Aantal wooneenheden4

Bijkomende informatie

  • OmgevingStedelijk
  • StaatTe vernieuwen
  • Type verwarmingWarmtepomp
  • Aantal parkeerplaatsen binnen4
  • Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

  • Street-front land
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster2183m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Autoweg
  • Afstand tot autoweg8000m

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250502017290
  • Primair specifiek energieverbruik204 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik16.685 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
  • Datum stedenbouwkundige vergunning18/09/2017
  • Nr. stedenbouwkundige vergunningPU-216-25

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Online verkoop

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150.000 €

Verkoop informatie

Logo van partner Biddit

Startdatum: 19/06/2025 14:00

Einddatum: 27/06/2025 14:00

Geen bod: 1.000 €

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Verkocht door de notaris Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés

Bezoekgegevens

Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Infosessie

Une séance d'information sera organisée en l'Etude, le 10 juin 2025.