Immeuble mixte à fort potentiel.

In verband met dit goed

Immeuble mixte à fort potentiel avec une excellente visibilité - Flémalle-Bas. Idéalement situé proche des commodités et des grands axes, ce bien offre un rez-de-chaussée commercial de 73 m² avec espace polyvalent, pièce annexe, doubles toilettes, terrasse et jardin, ainsi qu'un duplex comprenant un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, une terrasse de 32m², une suite parentale, une salle de douche, une buanderie et trois chambres. Deux caves complètent l'ensemble. Aspects techniques : PEB C (173 kWh/m².an) n°20170913000419, CC gaz, électricité conforme jusqu'en 2032, châssis PVC double vitrage. Visites sur RDV avec Monsieur LAHAYE au 0491/89.66.00 ou par mail (jl.lahaye@coach-invest.com).

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte200m²
• Kadastraal inkomen1.792 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 132m²
• Oppervlakte slaapkamer 218m²
• Oppervlakte slaapkamer 317m²
• Oppervlakte slaapkamer 417m²
• Oppervlakte keuken11m²
• Oppervlakte eetzaal17m²
• Oppervlakte woonkamer21m²
• Oppervlakte kelder63m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Gevelbreedte straatkant8m

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster381m²
• Oppervlakte terras40m²
• Oppervlakte tuin140m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school300m
• Afstand tot treinstation300m
• Afstand tot bushalte150m
• Afstand tot handelszaken100m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20170913000419
• Primair specifiek energieverbruik173 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik36.344 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen