Presentatiebeeld van het pand n° 261489

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Referentie: 261489


A la recherche d'un bien à rénover pouvant accueillir une partie commerce et une partie habitation et ce, en plein centre de Barvaux? Nous avons ce qu'il vous faut! Venez découvrir ce bien de 165m² disposant d'un espace commerce de 45m² accessible via la rue principale et d'un espace habitation de 120m² pouvant être accessible via la rue voisine. La partie habitable est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, un living (salon/salle à manger de près de 30m²), un espace cuisine, un WC indépendant et une cour intérieure. Le 1er étage est composé de deux chambres de 9m² et 24m², d'un deuxième WC et une salle de bains. Le 2ème étage est composé d'une troisième chambre de 22m² et d'un grenier. Le bien bénéficie également d'un garage pouvant accueillir un véhicule et beaucoup de rangements ainsi que d'une cave. Ce bien dispose d'un beau potentiel : partie commerce et habitation ou création de plusieurs logements etc. Intéressés? Contactez-nous au 084/320.320!

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1945
  • PandtypeHuizen
  • Oppervlakte van het woongedeelte120m2
  • Kadastraal inkomen903 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Eetkamer
  • Woonkamer
  • Zolder toegankelijk via vaste trap
  • Oppervlakte slaapkamer 124m2
  • Oppervlakte slaapkamer 222m2
  • Oppervlakte slaapkamer 39m2
  • Oppervlakte keuken5m2
  • Oppervlakte eetzaal16m2
  • Oppervlakte woonkamer14m2
  • Oppervlakte kelder60m2

Bijkomende informatie

  • Teledistributie
  • StaatTe renoveren
  • Type verwarmingMazout
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

  • Street-front land
  • Oppervlakte kadaster146m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20240719006719
  • Primair specifiek energieverbruik487 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik117.694 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

165.000 €

Verkocht door de notaris PIERARD & DUMOULIN²

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