immeuble mixte comprenant atelier et maison d'habitation

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Très bel immeuble mixte comprenant atelier et maison d'habitation (ou éventuellement moyennant autorisation de l'urbanisme : possibilité d'aménager les étages en 2 appartements), comprenant :
*rez (+/- 250 m²) : très grand atelier avec porte de garage, hall d'entrée, bureau wc avec évier, kitchenette (+ évacuation pr machine à laver), monte-charge
*1er étage : salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bain (bain, évier, douche, wc, bidet), 1 chambre, terrasse, annexe (comprenant une évacuation pr machine à laver, eau, électricité, éviers, et arrivée du monte-charge)
*2ème étage : 4 chambres, salle de douche (douche et 2 éviers), wc. Possibilité d’aménager une cuisine (arrivée et évacuation d’eau sont déjà prévues)
*3ème étage : petit espace comble accessible via escalier escamotable
**équipements : monte-charge entre le rez et 1er étage, adoucisseur d'eau, 2 citernes d'eau de pluie de 5.000l (qui alimentent machine à laver + wc sauf celui du dernier étage), robinets extérieurs raccordés, chauffage central au gaz de ville, châssis double vitrage en pvc, velux récents, groupe hydrophore, feu (cassette), fosse septique puis raccordement aux égouts. Possibilité d'installer du triphasé

**pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter l'Etude : 067/33.11.17 ou consulter notre site : www.bricout.be (annonces immobilières)
NOUVEAU : visite virtuelle

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafTe bepalen
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte259m²
• Kadastraal inkomen877 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• 3 WC
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatGoed
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster250m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20240908006610
• Primair specifiek energieverbruik279 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik72.282 kWh/an

Documenten en bijlagen

• Bodemattest extrait conforme BDES.pdf
• Plan plan cadastral.pdf
• Gewestplan plan de secteur.pdf
• Varia vue aérienne.pdf
• EPC certificat PEB.pdf
• Elektrische installatie rapport contrôle installation électrique (sn).pdf
• Waterinfo aléa d'inondation.pdf