IN OPTIE Gerenoveerde bel-étage woning in de Rosekapellewijk

In verband met dit goed

IN OPTIE
Gerenoveerde bel-étage woning, gelegen in de Rosekapellewijk in Borsbeek, met een bewoonbare oppervlakte van 198m².
De woning dateert van 1976 en werd in 2019 volledig gerenoveerd.
(Dak, gevels, ramen en deuren (ramen overal voorzien van screens en op de benedenverdieping voorzien van rolluiken), verwarmingen, binnendeuren, bezetting muren en plafonds, vloeren, badkamer en sanitair, trap, terras, oprit, …)
De ramen hebben ook overal vliegenramen.
De bovenverdieping telt:
- 3 ruime slaapkamers
- 1 badkamer met inloopdouche, hangtoilet, badkamermeubel met lavabo en 2 schuiven
- 1 berging voorzien van schabben
Op de eerste verdieping bevindt zich:
- een apart toilet
- een halfopen zeer ruime geïnstalleerde keuken (in 2019 of recenter werden alle toestellen en spoelbak vernieuwd)
- een grote L-vormige living
Op de benedenverdieping vinden we:
- de inkomhall
- apart toilet
- de garage met elektrische motor en binnendeur naar de inkomhall
- een ruime 4de slaapkamer (of tuinplaats of bureelruimte)
- een wasplaats met dubbele gootsteen en plaats voor wasmachine, droogkast, stofzuiger, enz.
- de tuin met aangelegd betegeld terras en tuinhuis 3x3m (op betonnen ondergrond). De tuin is zuid-zuidwest georiënteerd G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1975
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte198m²
• Kadastraal inkomen1.155 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 3 WC
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 120m²
• Oppervlakte slaapkamer 216m²
• Oppervlakte slaapkamer 38m²
• Oppervlakte slaapkamer 417m²
• Oppervlakte keuken18m²
• Oppervlakte woonkamer33m²

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatGerenoveerd

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster210m²
• Oppervlakte terras24m²
• Oriëntatie tuinZW
• Oppervlakte tuin90m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC130 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240808-0003333366-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen