Instapklaar appartement met 2 slaapkamers en aparte garage

In verband met dit goed

Op het gelijkvloers bevindt zich een garageplaats met elektrische poort met afstandsbediening. Er is voorziening voor water & elektriciteit aanwezig.
Op wandelafstand van openbaar vervoer (trein- & busstation op 450m), Grote Markt (1,1 km) en winkels.
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft 2 slaapkamers, beide slaapkamers beschikken over rolluiken en vliegenramen. De badkamer en gastentoilet zijn recent gerenoveerd in 2024.
Daarnaast is er een ZW-gericht terras van 36 m².

Enkele extra troeven:
- 20 zonnepanelen, indienstname 26/06/2012, 4 à 5 certificaten/jaar van €230,00 (tot 2032)
- Achtergevel recent geïsoleerd en afgewerkt met crepi (2025)
- Videofoon (2024)
- Verwarming/airco met warmtepompen (2020)
- Alle ramen voorzien van hoogrendementsglas 1.0 Kw (slaapkamers spiegelglas)
- EPC A voor het privatief gedeelte (23kWh/m2 jaar)

Bent u geïnteresseerd en wenst u een bezoek in te plannen? Contacteer ons via info@notarissenvrasene.be of 03 750 97 50.
G score: C P score: C

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafTe bepalen
• PandtypeAppartementen
• Kadastraal inkomen684 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC23 kWh/m²
• RF-Energie labelA
• Unieke code van het EPC-certificaat20251208-003753039-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen