INSTAPKLAAR APPARTEMENT

In verband met dit goed

Mooi gezellig instapklaar appartement, met veel lichtinval.

Uitstekende ligging, nabij openbaar vervoer, winkels, scholen.
Het appartement is gelegen te Gent/Sint-Amandsberg, Antwerpsesteenweg, 438 A, op de 2de verdieping, gekadastreerd Gent 19de afdeling/St-Amandsberg 2de afdeling, sectie C, met gereserveerd perceelidentificatienummer 0736NP0012. Oppervlakte van het perceel : 1.833 m².

Indeling: inkomhal met WC, living, keuken, berging, 2 slaapkamers, badkamer, terras vooraan, terras achteraan.
De koper van het appartement zal de mogelijkheid hebben om een garagebox op het gelijkvloers van hetzelfde gebouw aan te kopen.
CV op aardgas.

Stedenbouw: vergunning, geen verkaveling, geen dagvaarding, geen voorkooprecht volgens VCRO, volgens gewestplan: woongebied.
Waterbeleid: niet overstromingsgevoelig, geen risicozone overstromingen, P-score en G-score: B (kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering).
Keuringsattest elektrische installatie: conform.
Asbestinventarisattest: asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij).
EPC: 237 Kwh/m² (Energielabel C) Geen renovatieverplichting.

Vrij ten laatste op 01/08/2025 en na betaling van prijs en kosten. G score: B P score: B

Algemene informatie

• Vrij op01/08/2025
• Gebouw1993
• PandtypeAppartementen

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• Type verwarmingGas
• Verdieping van het goed2

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC237 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20190801-0002182330-RES-1

Financiële gegevens

• Kadastraal inkomen te bepalen

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Kadaster Kadastraal plan.pdf
• Onroerend erfgoed Perceelrapport onroerend erfgoed.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Andere Basisakte.pdf
• Varia conformiteitsattest.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf
• Elektrische installatie Keuringsverslag elektrische installatie.pdf
• Andere Asbestattest.pdf
• EPC EPC.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden.pdf