Instapklaar en energiezuinig rijhuis in Temse

In verband met dit goed

Dit volledig gerenoveerde rijhuis (2019) biedt modern wooncomfort, een uitstekende energieprestatie en een bijzonder gunstige ligging. Met scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen op wandelafstand woon je hier centraal met de n16 en e17 vlakbij. Dankzij de zonnepanelen en regenwaterput van 5000 liter geniet je bovendien van lage verbruikskosten.

Gelijkvloers
Je komt binnen in een ruime inkomhal met gastentoilet. Aansluitend vind je een eerste berging met de technische installaties, gevolgd door een tweede, grotere berging met aansluiting voor wasmachine en extra opbergruimte.
De leefruimte vormt het hart van de woning. De open keuken is volledig uitgerust met oven, inductiekookplaat en vaatwasser. Via het grote schuifraam heb je toegang tot de zuidgerichte tuin — een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er een apart toilet en een moderne badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en ligbad.

Tweede verdieping
De afgewerkte zolderverdieping doet vandaag dienst als derde slaapkamer en is voorzien van een eigen lavabo en toilet. Ideaal als master bedroom, tienerkamer, logeerkamer of werkruimte.
Het onroerend goed is niet aangeduid als watergevoelig openruimtegebied conform artikel 5.6.8, § 1 VCRO.
Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, mag u volgend nummer contacteren: 0468 13 36 39
G score: B P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• Gebouw1900
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte194m²
• Kadastraal inkomen676 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 3 WC
• Zolder
• Zolder toegankelijk via vaste trap
• Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

• StaatGoed

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster170m²
• Oriëntatie tuinZ

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC57 kWh/m²
• RF-Energie labelA
• Unieke code van het EPC-certificaat20260310-0003817743-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen