Presentatiebeeld van het pand n° 295855

In verband met dit goed

Referentie: 295855


Bent u op zoek naar een instapklaar huis met een ideale ligging in het centrum van Sint-Niklaas? Deze goed onderhouden woning aan de Landbouwerstraat biedt alles wat u nodig heeft. Het huis beschikt over een gezellig stadstuintje waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De ruime en lichte kamers zorgen voor een aangename leefomgeving, terwijl het interieur perfect onderhouden is en klaar is voor directe bewoning.

Met de locatie van deze woning zit u midden in het bruisende stadsleven. Het station, de Grote Markt, scholen en tal van handelszaken bevinden zich op wandelafstand, wat deze woning perfect maakt voor wie houdt van het gemak van de stad. Of u nu op zoek bent naar een centraal gelegen woning voor uzelf of een investering in het stadscentrum, deze woning is de ideale keuze.

Een extra voordeel: de huidige eigenaars huren een overdekte staanplaats tegenover de woning, waar een auto en twee fietsen perfect passen. Dit biedt extra comfort en zorgt ervoor dat u altijd een veilige en droge plek hebt voor uw voertuigen.

Kortom, deze woning combineert het comfort van modern wonen met de voordelen van de stad. Mis deze kans niet en kom snel een kijkje nemen!
Neem contact op met het notariskantoor, via Suleika@notarisvh.be of 03/776.08.64

(Nota voor de advertentie op Immoweb: om de informatieve stukken te raadplegen verwijzen wij u door naar: notarisvh.be, biddit.be of notaris.be, u kan de rechtstreekse link opvragen door te reageren op dit bericht.)
G score: A P score: A

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen337 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 WC
  • Zolder
  • Ingerichte keuken
  • Kantoor
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer
  • Zolder toegankelijk via vaste trap
  • Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

  • Terras
  • OmgevingStedelijk
  • StaatUitstekend
  • Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Energiescore (kengetal) van het EPC144 kWh/m2
  • RF-Energie labelB
  • Unieke code van het EPC-certificaat20260423-0003854814-RES-1

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebieden
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

289.000 €

Verkocht door de notaris HOUTSAEGER & HAEMERS, GEASSOCIEERDE NOTARISSEN

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Bezoekgegevens

Neem contact op met het notariskantoor, via Suleika@notarisvh.be of 03/776.08.64