INSTAPKLAAR RUIM APPARTEMENT

In verband met dit goed

Bent u op zoek naar een centraal gelegen appartement met een praktische indeling, veel bergruimte en een uitstekende bereikbaarheid? Dan is dit lichtrijke appartement zeker een bezoek waard.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een aangename leefruimte met veel natuurlijk licht.
Links in het appartement bevindt zich een apart toilet en een badkamer uitgerust met een bad en twee lavabo’s.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers gelegen aan de straatzijde. De volledig uitgeruste keuken biedt tal van opbergmogelijkheden, ideaal voor wie houdt van comfort en functionaliteit. Aansluitend aan de keuken bevindt zich bovendien een ruime berging.

Voorts beschikt u over een ruime privatieve garage, gelegen in een achtergelegen straatje, evenals een aparte kelderberging.

Daarnaast is er in de kelderverdieping voldoende plaats voorzien om fietsen veilig te stallen.

De ligging vormt een absolute meerwaarde. Het appartement bevindt zich op een centrale locatie met een bushalte om de hoek, een kleuter- en lagere school op wandelafstand en verschillende eet- en drankgelegenheden in de nabije omgeving. Ook supermarkten bevinden zich op slechts vijf minuten rijden en dankzij de vlotte verbinding met belangrijke invalswegen geniet u van een uitstekende bereikbaarheid. Met een mobiscore van 8,1/10 combineert deze woonst comfortabel en ruim wonen met een sterke mobiliteitsscore.

Kortom, dit appartement is de ideale keuze voor starters, gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een gunstige ligging.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw2000
• PandtypeAppartementen
• Oppervlakte van het woongedeelte83m²
• Kadastraal inkomen966 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster207m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC243 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20260409-0003843058-RES-2

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Kadaster kadaster_opzoeking.pdf
• Andere 20260311_RIO_Rubens.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Oudebaan_Appartement_2_.pdf
• Elektrische installatie EK_OUDEBAAN_2_3360_BIERBEEK_204841.pdf
• Andere 20240311_Verslag.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_24053B0180-00S007_20260327.pdf
• Andere 20250312_Verslag.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary_42.pdf
• Bodemattest OVAM_Bodemattest_11.pdf
• Stedenbouw MVO_summary_13.pdf
• Andere 20260311_verslag.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Oudebaan_G19_4________B.pdf
• Voorkooprecht geen_RVV.pdf
• Andere Onkosten_en_opbrengsten.pdf
• EPC 20230130_EPC_Rubens.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_24053B0180-00M007_20260327.pdf
• Stedenbouw MVO_summary_12 (2).pdf
• Bodemattest OVAM_Bodemattest_12.pdf
• Stedenbouw MVO_summary_12.pdf
• Andere Basisakte_12-09-1996.pdf
• Andere ingevuld_asbestattest.pdf
• Andere 20260210_Asbestattest_Rubens.pdf
• Bodemattest OVAM_Bodemattest_11 (2).pdf
• Stedenbouw VIP_Summary_42_1.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden lastenkohier.pdf