INSTAPKLAAR, RUSTIG GELEGEN APPARTEMENT MET GARAGE

In verband met dit goed

Dit 2-slaapkamerappartement, rustig gelegen op de vierde verdieping, ligt in het stadscentrum van Oudenaarde nabij winkels, scholen, station maar ook dichtbij de verbindingsweg N60 Ronse-Gent en op wandelafstand van het recreatiedomein De Donk waar men kan sporten en wandelen rond de prachtige vijver omgeven door een oase van groen. Een ideale starterseigendom of opbrengsteigendom ! Indeling : inkomhal, woonkamer met eetplaats en toegang tot het terras met zicht op groen, ingerichte keuken, nachthal met apart toilet, 2 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche. De eigen, afgesloten garagebox is een extra troef. In de kelderverdieping is er een privatieve kelderberging én een extra eigen hobbyruimte ! Dit perceel ligt niet in een risicozone voor overstromingen en niet in een afgebakend overstromingsgebied of een afgebakende oeverzone. G-score A en P-score D. G score: A P score: D

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1978
• PandtypeAppartementen
• Kadastraal inkomen902 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Lift
• Terras
• Deurtelefoon

• OmgevingLandelijk
• StaatGoed
• Verdieping van het goed4
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

• Afstand tot school2500m
• Afstand tot treinstation2500m
• Afstand tot bushalte450m
• Afstand tot handelszaken2500m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering

• Energiescore (kengetal) van het EPC170 kWh/m²
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250124-0003513017-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisJa
• Type inventarisBeschermd stadsgezicht