Presentatiebeeld van het pand n° 273748

In verband met dit goed

Referentie: 273748


INSTAPKLARE ENERGIEZUINIGE HOB met tuin in doodlopende straat

Een instapklare, ruime woning gelegen in een rustige, doodlopende straat nabij het centrum van Kruibeke en het natuurgebied 'de Polders’. Nabij openbaar vervoer, 5 min. van de snelweg en op minder dan 1 km van de waterbus en de veerdienst.

Indeling:
Via een ruime inkomhal, met gastentoilet, komt u in de gezellige leefruimte. Deze ruimte is voorzien van een eetkamer en een grote living en gaat over in een open keuken.
Deze prima uitgeruste keuken is voorzien van een vaatwasser, magnetron, oven, afzuigkap, ingebouwde koelkast en biedt alle comfort. Naast de keuken bevindt zich een berging, via deze berging kan men naar de oprit en tuin.
Aansluitend aan de living vindt u een grote veranda zodat u ook in de winter een optimaal contact hebt met de tuin.

De woning achteraan is volledig voorzien van rolluiken.
Nog enkele troeven van dit huis, zijn de zonnepanelen die recentelijk werden geplaatst en een waterregenput van 5000l. De beide toiletten en de buitenkraan zijn aangesloten op regenwater.

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een aparte toilet. De gerieflijke badkamer beschikt over een dubbele lavabo, een douche én een groot bad. Via de ingebouwde trapladder in het plafond bereikt u een zéér ruime opslagzolder.

Verder vindt u een geweldige tuin met een ruim terras en een tuinhuis, ideaal voor het opbergen van fietsen. De oprit biedt plaats voor 3 wagens.

Afspraken voor bezichtiging graag telefonisch of via Whatsapp op het nummer 0477/45.18.25 G score: A P score: B

Algemene informatie

  • Vrij op08/03/2025
  • Gebouw2003
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen1.079 €
  • Aantal gevels3

Samenstelling

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2 WC
  • Zolder
  • Veranda
  • Ingerichte keuken
  • Woonkamer

Bijkomende informatie

  • Terras
  • Aantal parkeerplaatsen buiten3

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster448m2

Energiegegevens

  • Zonnepanelen
  • Energiescore (kengetal) van het EPC129 kWh/m2
  • RF-Energie labelB
  • Unieke code van het EPC-certificaat20240923-0003382011-RES-1

Stedelijke informatie

  • Verkavelingsvergunning
  • Stedenbouwkundige vergunning
  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

525.000 €

Verkocht door de notaris Notaris Vincent Lesseliers

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Bezoekgegevens

Na telefonisch contact op het nummer 0477/45.18.25