Instapklare gerenoveerde woning met tuin en drie slaapkamers

In verband met dit goed

Deze instapklare woning gelegen op een perceel met een oppervlakte van 439 m², biedt alle comfort voor wie op zoek is naar een ruime en praktische gezinswoning op een gunstige locatie.
In deze woning werd in 2021:
- nieuwe ramen (dubbele beglazing) geplaatst zowel beneden als boven
- nieuwe onderhoudsvriendelijke vloer op het gelijkvloers en in de badkamer gelegd
- laminaatvloer in alle slaapkamers
- zowel de keuken, het toilet en de badkamer volledig vernieuwd
- een nieuwe verwarmingsketel geplaatst
- de elektriciteit volledig vernieuwd
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal met apart gastentoilet. De lichtrijke, ruime leefruimte sluit naadloos aan op de nieuwe keuken, uitgerust met een vitrokeramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, spoelbak, heteluchtoven, microgolf en koelkast.
Aansluitend bevindt zich een handige bijkeuken/berging met toegang tot het ruime terras en de grote tuin.
Op het gelijkvloers vind je verder nog een praktische wasberging.
De woning beschikt eveneens over een droge kelder.
De eerste verdieping telt drie slaapkamers.
De vernieuwde badkamer beschikt over een dubbele lavabo, ruime inloopdouche en handdoekradiator. Nog extra opbergruimte vind je op de ruime zolder.
Gezien recent het dak geïsoleerd werd vermeldt het EPC een energiescore van 207 kWh/m² (label C) (geen renovatieverplichting).
De woning is bovendien gunstig gelegen nabij invalswegen, en bevindt zich op korte afstand van openbaar vervoer, scholen en winkels.
G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1957
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen515 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatUitstekend
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster439m²
• Oriëntatie tuinNW

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC207 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat202512100003753589-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden
• overstromingsgebiedGedeeltelijk gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen