INSTAPKLARE GEZELLIGE WONING

In verband met dit goed

Ruime instapklare en gezellige woning op wandelafstand van het centrum van Sint-Niklaas, met een groot park in de dichte nabijheid.

De woning omvat een hal, een lichtrijke living met open keuken (extra plusplunt : aansluitende grote berging), een leuk in te richten tuintje, een badkamer en 3 slaapkamers.
De woning heeft het gunstige EPC LABEL C.

De woning is centraal gelegen en heeft een goede bereikbaarheid ten opzichte van de nabijgelegen E17 en het shoppingcenter Waasland. G score: C P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1930
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen617 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster136m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC273 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20250717-0003640411-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• EPC EPC.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_46444D0744-00C004_20250708.pdf
• Varia KLIM - neg.pdf
• Varia ANB - Opzoeking van 08-07-2025 160915.pdf
• Bodemattest Ovam.pdf
• Kadaster Kadastraal plan Pater Segersstraat 41 Sint-Niklaas D-0744C4P0000 (Schaal 1-500) (Meest recente toestand).pdf
• Stedenbouw sted inl.pdf
• Elektrische installatie Keuring elektriciteit.pdf
• Andere Asbestattest.pdf
• Varia DC à la carte - VLANED - DC (8-07-2025).pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Pater Segersstraat 41, Sint-Niklaas D0744C4P0000.pdf