Instapklare gezinswoning met garage en zonnige tuin

In verband met dit goed

Ben je op zoek naar een gezellige, perfect onderhouden woning waar je letterlijk alleen maar je verhuiskoffers hoeft uit te pakken?
Deze instapklare gezinswoning in Zwevegem combineert modern wooncomfort met een uitstekende ligging.

Hall, toilet met lavabo.
Bureau/Praktijkruimte/slaapkamer.
Eigentijdse badkamer (dubbele lavabo, douche, ligbad, toilet).
Open, lichtrijke en zeer ruime leefruimte die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste, moderne keuken met eiland (toestellen "Miele" (stoom-oven, oven, keramische kookplaats, grill, vaatwas).
Berging/wasplaats.
Verdiep 1:
3 volwaardige slaapkamers (waarvan 1 thans ingericht als dressing).
Verdiep 2:
Ruime zolderkamer met berging.
Airco voorzien.

Kelder.

Ruime garage, die niet alléén plaats biedt voor je wagen, maar tevens dienstig is als extra berging.

Zuiders georiënteerde en volledig omheinde, onderhoudsvriendelijke tuin met een gezellig terras en tuinberging.

CV op aardgas (HR Ketel).
Screens.
Ventilatie: C.

E-peil: B
Asbest-veilig.
Goedgekeurd attest elektriciteit.
18 zonnepanelen
Alarm.

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• Gebouw1955
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Oppervlakte van het woongedeelte181m²
• Kadastraal inkomen745 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Dressing
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap
• Geïsoleerde zolder

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Teledistributie

• OmgevingResidentieel
• StaatGerenoveerd
• Type verwarmingGas
• Gevelbreedte straatkant6m
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Street-front land
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster425m²
• Breedte van de grond aan de straatkant6m

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

• Afstand tot school750m
• Afstand tot bushalte100m
• Afstand tot handelszaken400m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC129 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260524-0003876498-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen