Presentatiebeeld van het pand n° 288522

In verband met dit goed

Referentie: 288522


?? Te koop: instapklare gezinswoning nabij centrum Ieper – luxe keuken & badkamer, bureauruimte, 5 slaapkamers, tuin en garage.
Adres: Brugseweg 204, 8900 Ieper.
Vraagprijs: €499.000.
Bewoonbare oppervlakte: ±176 m² • Perceeloppervlakte: ±401 m².

? Stijlvol wonen met ruimte, luxe en flexibiliteit;
Ontdek deze perfect onderhouden, instapklare woning op een uitstekende ligging nabij het centrum van Ieper.
De combinatie van kwalitatieve afwerking, veel licht, een luxueuze inrichting en praktische indeling maakt dit huis ideaal voor gezinnen én zelfstandigen.

?? Luxe keuken – volledig uitgerust met Miele-toestellen;
De keuken is het hart van de woning en een waar pareltje voor kookliefhebbers:
• Volledig uitgerust met Miele-apparatuur, waaronder:
o Bordenwarmer;
o Vaatwasmachine;
o Twee ovens;
o Stoomoven;
o Ingebouwde Teppanyaki-plaat.
• Hoogwaardige materialen, veel werkruimte en slimme indeling;
• Perfect voor dagelijks comfort én sfeervolle diners.

?? Luxe badkamer – modern, ruim en rustgevend;
• Ruime inloopdouche met regendouche;
• Ligbad voor ultieme ontspanning;
• Kwalitatieve, stijlvolle afwerking;
• Modern badkamermeubel met veel bergruimte;
• Aparte toiletten op beide verdiepingen.

?? Bureauruimte met aparte ingang;
Een echte troef voor wie van thuis uit werkt of zelfstandig actief is:
• Eigen ingang via de zijkant van de woning;
• Ideaal voor praktijk, kantoor, salon of atelier;
• Ook perfect als rustige werkplek of hobbyruimte.

??? Ruimte, licht & mogelijkheden;
• 5 ruime slaapkamers;
• Extra multifunctionele kamer – ideaal als inloopdressing, wellnessruimte (sauna), speelkamer of hobbyruimte;
• Gezellige leefruimte met veel natuurlijk licht en tuinzicht;
• Garage en tuinhuis met extra bergruimte;
• Verzorgde tuin met terras – genieten in alle rust.

?? Energiezuinig & centraal gelegen;
• EPC-score: 163 kWh/m² (gunstig);
• Rustige, residentiële buurt;
• Slechts enkele minuten van het centrum van Ieper;
• Dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer.

G score: A P score: A

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1955
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Oppervlakte van het woongedeelte176m2
  • Kadastraal inkomen594 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 5 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2 WC
  • Ingerichte keuken
  • Kantoor
  • Woonkamer

Bijkomende informatie

  • Terras
  • OmgevingStedelijk
  • StaatGoed
  • Type verwarmingGas
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster401m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Energiescore (kengetal) van het EPC163 kWh/m2
  • RF-Energie labelB
  • Unieke code van het EPC-certificaat20221025-0002707759-RES-1

Stedelijke informatie

  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

499.000 €

Verkocht door de notaris HIMPE & HIMPE, Geassocieerde Notarissen

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.