INSTAPKLARE GEZINSWONING

In verband met dit goed

GEMEENTE LANAKEN – eerste afdeling, Maaseikersteenweg 114 -

WONING HALFOPEN BEBOUWING, sectie B, nummer 0647HP0000, met een grondoppervlakte van 07a16ca.

- Gelegen in woongebied;
- Gvkr, Gmo;
- P & G score A – geen overstromings(gevoelig) gebied;
- EPC label B.

Gerenoveerde gezinswoning die hier en daar nog wat verdere afwerking vereist, centraal gelegen in Smeermaas, deelgemeente van Lanaken.

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, toilet, bureauruimte, garage;
Verdieping: slaapkamer, dressing, badkamer met extra toilet.

Bezichtigingen mogelijk wekelijks op woensdag tussen 14u en 16 vanaf 25/05/2026 – NA CONTACTNAME MET HET NOTARIAAT MIA KNAPEN TE LANAKEN.

!!! OPGELET: GELIEVE EERST DE ALGEMENE VOORWAARDEN EN STUKKEN GRONDIG DOOR TE NEMEN VOORALEER U EEN BOD UITBRENGT. ELK BOD IS BINDEND.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee.
G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1962
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen781 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Dressing
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster716m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC191 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20251130-0003746309-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Kadaster Kadastraal_uittreksel.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Maaseikersteenweg_Lot_1.pdf
• EPC EPC.pdf
• Elektrische installatie Keuring_elektrische_installatie.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_73042B0647-00H000_20260316.pdf
• Stedenbouw VIP-73042B0647HP0000.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan.pdf
• Andere Asbestinventarisattest.pdf
• Varia Metingsplan.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Geanonimiseerde_versie_-_Woning_te_Lanaken_Maaseikersteenweg_114_-_OV_.pdf