INSTAPKLARE GEZINSWONING

In verband met dit goed

Deze verzorgde en gefaseerd gerenoveerde (halfopen) gezinswoning is gelegen in een rustige, bosrijke wijk op een uitstekende locatie: vlakbij het klaverblad van Lummen (E313/E314), scholen, winkels en alle andere voorzieningen.
De woning werd grondig en kwalitatief gerenoveerd, met vernieuwing van o.a. badkamer, keuken, beauruimte, verwarmingsinstallatie, elektrische installaties, sanitaire installaties en volledig leidingwerk, terras en overkapping.
Indeling: ruime living en eetkamer, volledig ingerichte keuken, 3 slaapkamers, badkamer, afzonderlijk toilet, volledig ingerichte berging, professionele bureau-/praktijkruimte: ideaal voor thuiswerken én klantenontvangst, overdekt terras, tuin.
Perceeloppervlakte: 4a 97ca.
Bebouwde oppervlakte hoofdgebouw: 165 m².
De bureau-/praktijkruimte maakt van deze woning een unieke opportuniteit voor wie professionele activiteiten wenst te combineren met het wooncomfort van een gezinswoning.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte165m²
• Kadastraal inkomen552 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster497m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC211 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20240128-0003124361-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoonuitbreidingsgebied

Documenten en bijlagen

• Kadaster Kadastraal_plan_Nieuwstraat_66_Lummen_A-1552DP0000_Schaal_1-1000_Meest.pdf
• EPC EPC.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Nieuwstraat_66_Lummen_A.pdf
• Stedenbouw Vastgoedinfo.pdf
• Kadaster Kadaster_opzoeking_Nieuwstraat_66_Lummen_A-1552DP0000_27-03-2026_15-59.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf