Instapklare, karaktervolle woning in hartje Sint-Niklaas à Sint-Niklaas

In verband met dit goed

Referentie: 284424

In het centrum van Sint-Niklaas vind je deze lichtrijke woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 verdiepingen.
Je komt binnen via een inkomhal met gastentoilet. De keuken (2018), afgewerkt in mat zwart, is uitgerust met Smeg-toestellen. Deze sluit naadloos aan op de leefruimte met hoge plafonds en een lichtstraat die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. Achteraan bevindt zich een gezellig terras met bankirai. Via de vernieuwde trap (2019) bereik je de eerste verdieping, waar zich twee slaapkamers en de eerste badkamer bevinden. Op de tweede verdieping vind je de derde slaapkamer, een tweede badkamer en een praktische wasruimte met recent geplaatste gasketel (2018). De elektriciteit is volledig conform en het dak werd geïsoleerd met rockwool.

Aan de woning is een garage te huur, ideaal voor fietsen, afvalcontainers of extra opslagruimte.
Tevens is er op wandelafstand een garagebox beschikbaar voor aankoop. Prijs: 26.000,00 euro.

Dankzij de centrale ligging, vlak bij de Grote Markt, winkels, scholen en met een vlotte verbinding naar Gent en Antwerpen combineer je hier comfort, charme en bereikbaarheid.

Mobiscore: 9,4/10
EPC: Score C 214 kWh/m2
Kadastrale oppervlakte 80
Bewoonbare oppervlakte 191

Geïnteresseerd? Neem contact met ons op via kleinepeperstraat10@gmail.com
Verkoop uit de hand – immokantoren hoeven niet te reageren.
G score: D P score: D

Algemene informatie

Vrij vanafBij de akte
Gebouw1918
PandtypeHuizen
verdieping(en)2
Kadastraal inkomen565 €
Aantal gevels2

Samenstelling

3 slaapkamers
2 badkamers
3 WC
Zolder
Kelder
Ingerichte keuken
Eetkamer
Washok
Woonkamer
Geïsoleerde zolder

Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

Terras

OmgevingStedelijk
StaatUitstekend
Type verwarmingGas

Faciliteit gegevens

Nabijgelegen bus
Nabijgelegen winkels
Scholen

Energiegegevens

Aansluiting aan de riolering
Centrale verwarming
Dubbele beglazing

Energiescore (kengetal) van het EPC214 kWh/m²
RF-Energie labelC
Unieke code van het EPC-certificaat20250619-0003628897-RES-1

Stedelijke informatie

De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs
310.000 €

Verkocht door de notaris VERLINDEN & HOUTSAEGER - Geassocieerde Notarissen

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Suleika TILLAERT

Bezoekgegevens

Geïnteresseerd? Neem contact met de verkopers op via kleinepeperstraat10@gmail.com

Instapklare, karaktervolle woning in hartje Sint-Niklaas

Kleine Peperstraat 10 Bus -, 9100 Sint-Niklaas