Presentatiebeeld van het pand n° 279854

In verband met dit goed

Referentie: 279854


Openkijkdag op zaterdag 29 maart 2025. Graag op voorhand een afspraak maken via 0494/11.58.25.
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning, ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving. Dit charmante pand verwelkomt u met een zeer ruime living die voldoende plek biedt voor gezellige familiemomenten en ontspanning. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers en een royale zolder, die extra opslagruimte of een ideale plek voor hobby’s biedt.
Met een EPC-waarde van 208 kWh valt net buiten het B-label.
Het ruime perceel beslaat maar liefst 1.538 m², waarvan een indrukwekkende tuin van ongeveer 1.365 m². Deze grote en diepe tuin, met een zuidoostelijke oriëntatie, biedt een schitterend uitzicht op achterliggende velden vol fruitbomen. Extra parkeergelegenheid is er in overvloed, met onder meer een vergunde garage die plaats biedt aan twee parkeerplaatsen. Boven de garage vindt u tevens een ruime kamer of bureau, ideaal als thuiswerkplek.
Bovendien is het pand strategisch gelegen op de baan tussen Nieuwkerken en Vrasene, met een korte toegang naar de E34.
Kortom, deze woning combineert comfortabele woonruimtes, een prachtige natuurlijke omgeving en uitstekende parkeermogelijkheden. Een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een idyllische leefomgeving. Mis deze kans niet en laat u betoveren door de charme van dit bijzondere pand!
Meteen beschikbaar: dus deze zomer kan je met de familie al genieten op de Costa Nieuwkerken ??.
G score: A P score: A

Algemene informatie

  • Vrij vanafTe bepalen
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen1.199 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 3 slaapkamers

Bijkomende informatie

  • Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster1538m2

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Energiescore (kengetal) van het EPC208 kWh/m2
  • RF-Energie labelC
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250302-0003543051-RES-1

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

498.750 €

Verkocht door de notaris ROEGIERS & VALCKE, GEASSOCIEERDE NOTARISSEN

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.