INSTAPKLARE RIJWONING

In verband met dit goed

Goed onderhouden rijwoning met zuidgericht tuintje, gelegen in rustige straat in Kessel-Lo, vlakbij station Leuven.

2 slaapkamers op 1e verdiep, op zolder een 3e slaapkamer en zolderruimte met mezzanine. Volledig onderkelderd.

Ideale starterswoning! G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw1948
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)4
• Oppervlakte van het woongedeelte141m²
• Kadastraal inkomen609 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatGoed

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster160m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC308 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20260324-0003831618-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Waterinfo Overstromingsrapport.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige_inlichtingen.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan.pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf
• Varia Overzicht_kosten.pdf
• Elektrische installatie EK_Opvoedingstraat_22_3010_Leuven_199788.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_24483E0048-00E003_20260303.pdf
• Voorkooprecht opzoeking_RVV.pdf
• Andere asbestattest_-_Opvoedingstraat_22_Leuven.pdf
• EPC EPC_Opvoedingstraat_22_Leuven.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden_Kessel-Lo_Opvoedingstraat_22.pdf