Presentatiebeeld van het pand n° 283878

In verband met dit goed

Referentie: 283878


Instapklare ruime woning (open bebouwing), met grote tuin en terras, op een perceel van 1.011 m².

De woning is zeer rustig gelegen in de Tumkestraat 7 te Vreren, in een residentiële omgeving. Er bevindt zich een bushalte op wandelafstand.

Deze woning is in perfecte staat van onderhoud. De keuken en badkamer werden recent ( 3 jaar geleden) vernieuwd. Er is dubbele beglazing aanwezig.

De woning is ingedeeld als volgt:
-Op het gelijkvloers: inkomhal, bergplaats (douche en voorziening voor wasmachine en droogkast aanwezig), ruime kelder en een zeer ruime inpandige garage (min. 2 voertuigen).
-Op de eerste verdieping: leefruimte (met ingebouwde haard) met veranda (op een tussenetage), geïnstalleerde keuken (met ingebouwde oven en microgolfoven), toilet, badkamer met lavabo, bad en douche (met ingebouwde nis en zitbank), 2 slaapkamers en 1 kinderkamer.

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 207 m².

Op het technische vlak vallen volgende punten op:
- airco in de living en veranda;
- dubbele beglazing;
- zonnepanelen en thuisbatterij.

De tuin is zeer ruim, volledig omheind en voorzien van een knusse overdekte zithoek.

Bestemming: woongebied met landelijk karakter.

Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.

Kadastraal inkomen: € 840,00.

EPC-score: 260 (label C).

Geen recht van voorkoop van toepassing.

Keuring elektrische installatie is niet conform.

Verwarming op elektrische accumulatoren.

Info asbestattest: niet-asbestveilig.

De woning zal ten vroegste vrij van gebruik zijn in januari 2026. G score: A P score: D

Algemene informatie

  • Vrij vanafTe bepalen
  • Gebouw1987
  • PandtypeHuizen
  • Oppervlakte van het woongedeelte207m2
  • Kadastraal inkomen840 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Kelder
  • Veranda
  • Ingerichte keuken
  • Woonkamer

Bijkomende informatie

  • Terras
  • OmgevingResidentieel
  • Type verwarmingElectriciteit
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster1011m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus

Energiegegevens

  • Dubbele beglazing
  • Zonnepanelen
  • Energiescore (kengetal) van het EPC260 kWh/m2
  • RF-Energie labelC
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20241105-0003435211-RES-1

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

319.000 €

Verkocht door de notaris Notaris Jean-Marie THIJS

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Bezoekgegevens

Bijkomende informatie betreft een eventueel bezoek is te verkrijgen bij het notariskantoor

Virtueel bezoek

Ontdek het vastgoed tijdens een virtueel bezoek

Nu bezoeken