INSTAPKLARE VILLA MET LANDELIJK VERZICHT

In verband met dit goed

Landelijk gelegen alleenstaande villa met een weids uitzicht in een rustige, doodlopende straat.
Indeling: hall, WC, ingerichte keuken, living, nachthall, 2 slaapkamers (met mogelijkheid voor derde slaapkamer), dressing, badkamer met inloopdouche en rainshower, ruime oprit, garage voor 2 auto’s met Hörmann sectionaalpoort met afstandsbediening, kelder, geïsoleerde zolder, terras, geïsoleerd tuinhuis, zongerichte (ZW) en mooi aangelegde tuin met notelaar.
Optimaal comfort (infraroodsauna, centraal stofzuigsysteem op bovenverdieping, automatische rolluiken met afstandsbediening) en bijzonder energiezuinig (16 zonnepanelen, thuisbatterij van 10kWH, 2 communicerende regenwaterciternes van 20.000 liter met regenwaterpomp), twee elektrische laadpalen gelegen op 50 meter van de woning.
G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1997
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte189m²
• Kadastraal inkomen852 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Dressing
• Ingerichte keuken
• Woonkamer
• Geïsoleerde zolder

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatUitstekend
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster801m²
• Diepte van het stuk grond40m
• Breedte van de grond aan de straatkant20m
• Oriëntatie tuinZW

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC221 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260605-0003885655-RES-1
• Andere opmerkingenTwee elektrische laadpalen gelegen op 50 meter van de woning

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenAgrarisch gebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Varia WELKOM_THUIS_portfolio.pdf