Presentatiebeeld van het pand n° 302593

In verband met dit goed

Referentie: 302593


Uniek gelegen, ruime villa met hoogwaardige afwerking en een prachtig vrij uitzicht over de velden. Een woning die rust, ruimte, comfort en energiezuinigheid op een bijzonder aangename manier combineert.
De woning werd ca. 5 jaar geleden grondig energetisch gerenoveerd (EPB 50) en beschikt onder meer over massief parket, zonnepanelen, aluminium ramen met 3-voudige beglazing en een ventilatiesysteem D.
De woning biedt een royale leefruimte van 52 m², een aangename veranda van 30 m², een volledig ingerichte keuken met Miele-toestellen, 3 slaapkamers (17, 12 en 11 m²), 2 badkamers en een ruime, ingerichte werk-/hobbyruimte onder het dak.
De villa is volledig onderkelderd en beschikt naast de kruipruimte over een ruime, droge kelder van ca. 20 m², ideaal als extra voorraadruimte.
Tot de vele troeven behoren het ruime perceel van 1.600 m², de vrijstaande garage van 32 m² en de uitzonderlijke binnenhoogte van 2,90 m, die zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. Voor optimaal comfort en energie-efficiëntie is er verwarming op gas en/of Mitsubishi lucht/lucht-warmtepompen, aangevuld met zonnepanelen.
De uiterst rustige en groene ligging, gecombineerd met het prachtige vrije uitzicht over de velden, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk.
Een unieke eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, kwaliteit, privacy en rust.

Algemene informatie

  • Opbrengsteigendom
  • Vrij vanafTe bepalen
  • Gebouw1973
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen1.453 €
  • Aantal gevels4

Bijkomende informatie

  • OmgevingLandelijk
  • StaatGerenoveerd

Gebouw en tuin gegevens

  • Oppervlakte kadaster1637m2

Energiegegevens

  • Energiescore (kengetal) van het EPC50 kWh/m2
  • RF-Energie labelA
  • Unieke code van het EPC-certificaat46003-G-OMV_2020005682/EP11573/A001/D01/SD001

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

825.000 €

Verkocht door de notaris ROEGIERS & VALCKE, GEASSOCIEERDE NOTARISSEN

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.