Presentatiebeeld van het pand n° 295408

In verband met dit goed

Referentie: 295408


Op de grens van Vilvoorde en Grimbergen, in een rustige en aangename straat, bevindt zich deze prachtig gerenoveerde rijwoning. De woning geniet van een uitstekende ligging met een Mobiscore van 9,2/10, met een vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen en openbaar vervoer op wandel- en fietsafstand. Bovendien bevindt u zich vlakbij het Park 3 Fonteinen en zijn belangrijke invalswegen en autosnelwegen snel bereikbaar – ideaal voor wie centraal en toch rustig wil wonen.

Achter de charmante gevel schuilt een verrassend mooie en lichtrijke woning die in 2023 volledig werd gerenoveerd en beschikt over een EPC-label C. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met een karaktervolle houten trap. De woning is bovendien volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra bergruimte.

De leefruimte sluit naadloos aan op de moderne, open en volledig vernieuwde keuken. Vanuit de living heeft u directe toegang tot het fraai aangelegde L-vormige terras (gerenoveerd in 2025), waar het heerlijk vertoeven is.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping biedt een uitzonderlijk grote ruimte die perfect kan worden ingericht als één royale master bedroom of eenvoudig opgesplitst kan worden in twee volwaardige slaapkamers.

De volledige woning werd recent binnenin opnieuw geschilderd, waardoor u hier zonder zorgen meteen kunt intrekken.

Troeven op een rij:
• Volledig gerenoveerd in 2023
• Uitstekende ligging met Mobiscore 9,2/10
• Dichtbij openbaar vervoer, scholen en winkels
• Rustige straat nabij park en belangrijke verbindingswegen
• Nieuwe open keuken en lichtrijke leefruimte
• Aangelegd terras (2025)
• 3 tot 4 slaapkamers mogelijk
• Volledig onderkelderd
• Instapklaar

Een ideale woning voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezoek!

Contactgegevens:
Tel: 04 86 43 26 06
Mail: casteels-ariane@hotmail.com G score: A P score: A

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen413 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Dressing
  • Ingerichte keuken
  • Kantoor
  • Eetkamer
  • Woonkamer
  • Zolder toegankelijk via vaste trap
  • Geïsoleerde zolder
  • Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

  • Terras
  • StaatGerenoveerd
  • Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oriëntatie tuinNW

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Scholen
  • Autoweg
  • Afstand tot school500m
  • Afstand tot treinstation2000m
  • Afstand tot bushalte500m
  • Afstand tot autoweg2000m

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • RF-Energie labelC

Stedelijke informatie

  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

385.000 €

Verkocht door de notaris Bénédicte Boes & Steven Praet

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.