INSTAPKLARE WONING (HALFOPEN BEBOUWING)

In verband met dit goed

Gelijkvloers: inkomhal, keuken, woonkamer, eetplaats, berging, wc en pergola.
Dakverdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer en wc.
Tuin met tuinhuis en houten garage.

Stedenbouwkundige ligging: deels woongebied met landelijk karakter en deels agrarisch gebied.
Asbestinventarisattest dd. 22 januari 2024: Asbestveilig.
EPC: label E - 478kWh/(m² jaar): renovatieplicht.
Geen bouwkundig erfgoed.
Bodemattest dd. 26 september 2023: gunstig.
Geen risicozone voor overstromingen - geen signaalgebied.
Overstromingsrapport: Perceelscore & Gebouwenscore: A (geen overstroming gemodelleerd).
Geen voorkooprechten. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1994
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen582 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster501m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC478 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20221118-0002729602-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• Kadaster kadastraal plan.pdf
• EPC Certificaat-20221118-0002729602-RES-1.pdf
• Stedenbouw stedenbouw.pdf
• Elektrische installatie Ek.pdf
• Andere Asbestattest Hundelgemsesteenweg 1218 te Merelbeke.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_21092023.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_44047A0523-00K000_20230921.pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Hundelgemsesteenweg 1218, Merelbeke A0523KP0000.pdf
• Bodemattest Bodem.pdf
• Kadaster Kadaster.pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Hundelgemsesteenweg 1218, Merelbeke A0523KP0000.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden lastenkohier.pdf