INSTAPKLARE WONING IN LANDELIJKE SETTING

In verband met dit goed

Woning gelegen in rustige en groene omgeving met prachtig uitzicht.
De woning is goed onderhouden en volledig gerenoveerd in 2009.
Het beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers, een inpandige garage en een extra aparte garage.

Op de gelijkvloerse verdieping bestaat het pand uit een inkomhal, ruime living, keuken, berging, een ruime badkamer en inpandige garage.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een kleinere badkamer terug te vinden, alsook een bergruimte op de tweede verdieping.
Tevens is een kelder aanwezig, doch het pand is niet volledig onderkelderd.
In de ruime, zuidelijke georiënteerde tuin staat een aparte garage en tuinhuis.

De woning situeert zich op een perceel van 212 m² en beschikt over een verharde voortuinstrook en kleine binnenkoer achteraan.

Rustig gelegen met een vlotte aansluiting naar de opritten van de E313, en in een omgeving die allerlei voorzieningen op fietsafstand biedt.
Bovendien bevindt Riemst zich pal tussen de steden Bilzen, Maastricht, Visé en Tongeren, waardoor een vlotte bereikbaarheid zeker tot de troeven behoort.

G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1930
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Kadastraal inkomen684 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 WC
• Kelder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster980m²
• Oriëntatie tuinZ

Faciliteit gegevens

• Autoweg

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC117 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20251025-0002718410-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie EK_-__Rechtstraat_14_3770_Riemst.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Rechtstraat_14_Riemst_D.pdf
• Andere Asbestattest_Rechtstraat_14-min.pdf
• Stookolietank Attest_stookolietank.pdf
• Kadaster Kadaster_opz_dienstig_voor_publicatie.pdf
• Stedenbouw SBU.pdf
• Bodemattest ABA_73086D094900D000_20250663357.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan_Rechtstraat_14_Val-Meer_D-0949DP0000_Schaal_1-1000_Mee.pdf
• EPC Certificaat-20251025-0003718410-RES-1.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden geanonimiseerde_verkoopsvoorwaarden.pdf