INSTAPKLARE WONING MET 3 SLAAPKAMERSR

In verband met dit goed

Deze instapklare en goed onderhouden woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt te Sint-Jozef (Rijkevorsel). Gebouwd in 1993 met degelijke en kwalitatieve materialen, biedt deze woning alle comfort voor een modern gezin.
Gelijkvloers:
- Inkomhal met gastentoilet
- Open en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen
- Volledig uitgeruste keuken met gasfornuis, oven, microgolf, koelkast, diepvries, dubbele spoelbak en vaatwasser
- Aangrenzende berging/wasplaats
- Overdekt en verwarmd terras met gezellige houtkachel – ideaal om het hele jaar door van te genieten.
Eerste verdieping:
- Drie slaapkamers
- Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel
Tweede verdieping:
- Bergzolder
Tuin:
- Dubbele carport
- Losstaande garage achteraan het perceel
Bijzonderheden:
• Beschikbaar vanaf akte
• Houten ramen met dubbele beglazing
• Verwarming op aardgas
• Kruipkelder aanwezig G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1993
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte160m²
• Kadastraal inkomen780 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster344m²

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC229 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20250909-0003682234-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Varia TPW-OL-2025291103-b02084a7-525c-4ae1-8c36-580d6b6dbcb1.pdf
• Varia Erfdienstbaarheid_op_te_nemen_in_de_akte_(stockagezone)-c96602e0-313b-4bb5-ae34-79a47652568c.pdf
• Andere Asbestattest_Kerkdreef_11_Rijkevorsel__-_2025-09-10T161607.617.pdf
• Waterinfo Watertoets_Waterbeheerder_13502D0099_00X026.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan_D-0099X26P0000_(Schaal_1-1000)_(Meest_recente_toestand).pdf
• Varia VIP_Summary_(19).pdf
• Voorkooprecht voorkooprecht_nvt.pdf
• EPC EPC_Kerkdreef_11_Rijkevorsel_-_Certificaat-20250909-0003682234-RES-1.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_13502D0099_00X026.pdf