Presentatiebeeld van het pand n° 287511

In verband met dit goed

Referentie: 287511


Ruime instapklare woning met 5 slaapkamers, 2 badkamers en unieke mancave te Oostmalle

Gelegen in een rustige woonwijk in een doodlopende straat in het charmante Oostmalle, vind je deze verrassend ruime woning uit 1994 met maar liefst 260 m² bewoonbare oppervlakte. De ideale combinatie van ruimte, privacy en comfort voor wie op zoek is naar een echte thuis.

- 5 volwaardige slaapkamers (18 m², 18 m², 14 m², 13 m² en 10 m²)
- 2 stijlvolle badkamers van 7 m² en 10 m²
- Lichte leefruimte van 55 m² met open haard
- Volledig uitgeruste keuken van 16 m² met nieuwe toestellen onder garantie
- Grote bijkeuken van 7 m²

De woning is volledig onderkelderd (100 m²) met ingemaakte kasten – ideaal als opslag, werkruimte of speelkelder.
Geniet van de aangelegde noordwest-gerichte tuin met absolute topper: een authentieke mancave voorzien van pizzaoven en open haard – een unieke plek om gasten te ontvangen of te ontspannen.
Daarnaast is er ook een ruime veranda van 36 m² waar het heerlijk vertoeven is, zomer én winter.

Technische pluspunten:
- EPC: C
- Conforme elektriciteit
- Mazoutketel in perfecte staat
- Bouwjaar: 1994

Topligging in Oostmalle: rustig wonen in een doodlopende straat, op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen en natuur.

Mis deze kans niet – een woning met zoveel ruimte en karakter vind je zelden!

Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging. G score: A P score: A

Algemene informatie

  • Vrij vanafTe bepalen
  • Gebouw1996
  • PandtypeHuizen
  • Oppervlakte van het woongedeelte260m2
  • Kadastraal inkomen1.318 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 5 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 2 WC
  • Kelder
  • Veranda
  • Ingerichte keuken
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer
  • Oppervlakte slaapkamer 118m2
  • Oppervlakte slaapkamer 218m2
  • Oppervlakte slaapkamer 314m2
  • Oppervlakte slaapkamer 413m2
  • Oppervlakte slaapkamer 510m2

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster720m2
  • Oriëntatie tuinNW

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energiescore (kengetal) van het EPC284 kWh/m2
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20240211-0003138456-RES-1
  • Stookolie-, gas- of andere tank (Verduidelijking)Mazoutketel
  • Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming
  • Inhoud van de stookolietank3.500L
  • Andere opmerkingen- stedenbouwkundige vergunning d.d. 15/03/1994 voor het bouwen van een woning met autobergplaats - stedenbouwkundige vergunning d.d. 19/01/1991 voor het bouwen van een hondenren met slaaphok en brandhoutstapelplaats - verkavelingsvergunning d.d. 25/09/1990 voor het verkavelen van gronden in 89 kavels en het uitvoeren van weg- en rioleringswerken en nutsvoorzieningen

Stedelijke informatie

  • Verkavelingsvergunning
  • Stedenbouwkundige vergunning
  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden en agrarische gebieden
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

590.000 €

Verkocht door de notaris Akta, notarisvennootschap

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.