INSTAPKLARE WONING MET GARAGE

In verband met dit goed

Indeling:
- gelijkvloers: inkomhal met toilet, living met open keuken, berging, inpandige garage;
- 1e verdieping: 2 slaapkamers, toilet, badkamer met bad en douche;
- 2e verdieping: ruime slaapkamer met zolder.

Omschrijving
U betreedt de woning via de inkomhal. Langs hier kunt u verder naar de ruime leefruimte. De vele raampartijen zorgen hier voor voldoende lichtinval. Er is een open ingerichte keuken. Nog op het gelijkvloers is een berging, inpandige garage met sectionale poort en een toilet. Aan de achterkant van de woning is een groot raam met deur, hierdoor staat u in direct contact met het overdekte terras en de tuin. Achteraan de tuin kan je via eigen pad naar de straatkant.
De eerste verdieping beschikt over een 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche en een apart toilet.
Via een vaste trap komt U op de 2de verdieping, met ruime kamers.

Extra's
- mooie aangelegde tuin
- zonnepanelen
- automatische rolluiken
- ruime slaapkamers
- mooie groene en rustige omgeving
- in nabijheid van scholen en tal van sport- en recreatiemogelijkheden
- bruikbare oppervlakte: 190 m²
- EPC-score B G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2005
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte190m²
• Kadastraal inkomen941 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatGoed
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster282m²

Energiegegevens

• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC123 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20250319-0003557575-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Varia ActaMaps - Zandstraat 2 B, 2400 Mol (13432B217700T113).pdf
• Varia export-cadgis - 2025-02-17T175953.089.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (13432B217700T113).pdf
• Kadaster ano kadastrale legger.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (13432B217700T113).pdf
• Varia VIP_Summary - 2025-02-20T101826.893.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (13432B217700T113).pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_17022025 (1).pdf
• EPC Certificaat-20250319-0003557575-RES-1.pdf