Instapklare woning met ruime tuin nabij Gent

In verband met dit goed

Goed gelegen instapklare woning met ruime zuidgerichte tuin, dichtbij alle voorzieningen, scholen, dorpskern Drongen en op fietsafstand van centrum Gent.
Indeling: gelijkvloers: hal, bureauruimte met trap, lichtrijke woonkamer met open keuken en eetkamer, 2 ruime bergingen, 1 kleinere berging, terras, tuin.
Eerste verdieping: drie slaapkamers en badkamer
Badkamer en keuken werden respectievelijk in 2023 en eind 2022 volledig vernieuwd.
Het terras beschikt over een automatische zonnewering.
Elektriciteit conform – EPC label B (169 kWh/(m² jaar) - asbestveilig
Vrij na betaling van prijs en kosten.
G score: B P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen584 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster980m²

Energiegegevens

• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC149 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20240918-0003376348-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedGedeeltelijk gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Varia ActaMaps - Brouwerijstraat 16, 9031 Drongen (44017C137800Y000).pdf
• Varia ActaMaps Watertoets (44017C137800Y000).pdf
• Andere asbestattest_Brouwerijstraat 16 Drongen.pdf
• Varia ActaMaps - Brouwerijstraat 16, 9031 Drongen (44017C137800M002).pdf
• Elektrische installatie Keuring EI.pdf
• Stedenbouw stedenbouw 1378M2.pdf
• Varia ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44017C137800Y000).pdf
• EPC EPC_Brouwerijstraat 16 Drongen.pdf
• Varia ActaMaps Risicozones overstromingen (44017C137800M002).pdf
• Kadaster legger.pdf
• Bodemattest ABA_44017C137800M002_20240759772.pdf
• Varia ActaMaps Risicozones overstromingen (44017C137800Y000).pdf
• Bodemattest ABA_44017C137800Y000_20240759773.pdf
• Varia ActaMaps Watertoets (44017C137800M002).pdf
• Varia ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44017C137800M002).pdf
• Stedenbouw stedenbouw 1378Y.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Akte verkoopsvoorwaarden Publicatie.pdf