Instapklare woning nabij Coupure

In verband met dit goed

Deze woning is gelegen op de rand van het stadscentrum, met zicht op het water, nabij de Coupure. Het centrum, het stadspark 'de groene vallei' en diverse handelszaken zijn vlot bereikbaar, te voet, per fiets of met het openbaar vervoer. In de directe omgeving zijn er verschillende scholen, hogescholen en campussen.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van +/-118m² en is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers een leefkeuken, een badkamer met douche, een apart toilet en een stadskoer.
Op de eerste verdieping bevinden zich de twee kamers.
Op de tweede verdieping is er een lichtrijke open ruimte met een mezzanine. Die ruimte kan ingericht worden als woon- en werkruimte met een slaapzolder. De muren en het dak werden geïsoleerd en alle ramen zijn voorzien van dubbel glas. Energielabel B - Elektriciteit CONFORM – Asbestveilig
G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen327 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

• Terras

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC153 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20241128_0003461834-RES-1.

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Plan ActaMaps - Elyzeese Velden 22, 9000 Gent (44810K026400K005).pdf
• Plan Kadastraal plan.pdf
• Stedenbouw Vastgoedinlichtingen dd. 31-01-2025.pdf
• Andere asbestattest.pdf
• EPC Certificaat-20241128-0003461834-RES-1.pdf
• Elektrische installatie keuring Elektriciteit_nl.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden ONLINE.pdf