Presentatiebeeld van het pand n° 296131

In verband met dit goed

Referentie: 296131


Goed onderhouden woning op een uitstekende ligging aan de Prins Boudewijnlaan in Sint-Niklaas. Deze instapklare woning combineert comfort, ruimte en een vlotte bereikbaarheid, met winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen vlakbij.

Binnen geniet u van een moderne maar neutrale inrichting, waardoor u de woning moeiteloos naar eigen smaak kunt personaliseren. Via de veranda geniet u het hele jaar door van extra wooncomfort en een mooi zicht op de gezellige stadstuin. Buiten vindt u bovendien een tuinhuis en een elektrische luifel van 4 meter, ideaal om comfortabel te ontspannen. De jacuzzi vormt daarbij een extra leuke troef.

Op de verdiepingen bevinden zich 3 slaapkamers, of 2 slaapkamers met een extra ruimte die perfect kan dienen als bureau, speelkamer, fitness- of hobbyruimte. Via een vaste trap bereikt u de derde verdieping, waar nog een handige stockageruimte aanwezig is. Daarnaast beschikt de woning langs de zijkant over een ruime berging, ideaal voor fietsen, materiaal of extra opslag.

Een veelzijdige en verzorgde woning met tal van mogelijkheden voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie.

Interesse? U kan de eigenaar rechtstreeks contacteren voor een bezichtigings-afspraak. Dit op het nummer 0496 10 37 84.
(Nota voor de advertentie op Immoweb: om de informatieve stukken te raadplegen verwijzen wij u door naar: notarisvh.be, biddit.be of notaris.be, u kan de rechtstreekse link opvragen door te reageren op dit bericht.)
G score: B P score: B

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1940
  • PandtypeHuizen
  • Oppervlakte van het woongedeelte121m2
  • Kadastraal inkomen436 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 WC
  • Zolder
  • Veranda
  • Ingerichte keuken
  • Kantoor
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer
  • Zolder toegankelijk via vaste trap
  • Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

  • Terras
  • OmgevingStedelijk
  • StaatGoed
  • Type verwarmingGas
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1
  • Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster209m2
  • Oriëntatie tuinZW

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Dubbele beglazing
  • Energiescore (kengetal) van het EPC414 kWh/m2
  • RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
  • Unieke code van het EPC-certificaat20260222-0003808408-RES-1

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebieden
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

335.000 €

Verkocht door de notaris HOUTSAEGER & HAEMERS, GEASSOCIEERDE NOTARISSEN

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Bezoekgegevens

Interesse? U kan de eigenaar rechtstreeks contacteren voor een bezichtigings-afspraak. Dit op het nummer 0496 10 37 84.