INSTAPKLARE WONING

In verband met dit goed

In de rustige Jehennestraat in Riemst bevindt zich deze open bebouwing op een perceel van 677 m². De woning werd gebouwd rond 1993 en biedt met een bewoonbare oppervlakte van 208 m² (volgens het EPC-attest) een comfortabele woonomgeving voor gezinnen, met als extra troef een slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers die rolstoeltoegankelijk zijn.

Onder andere de leefruimte en de keuken werden recent vernieuwd. De leefruimte werd bovendien uitgerust met een speksteenkachel en nieuwe gordijnen.

Bijna alle ramen in de woning werden recent vervangen. De meeste ramen beschikken daarbij over een geïntegreerd verluchtingssysteem voor extra wooncomfort.

De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één slaapkamer met badkamer op het gelijkvloers. Op de verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers en een badkamer.
Een bijkomende troef is de grote ondergrondse kelder met automatische poort. Via de lange oprit is er bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Buiten geniet u van een aangename tuin en een overdekt, betegeld terras waar het heerlijk vertoeven is.

Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend. Dankzij de zonnepanelen, zonneboiler en het EPC-label B geniet u van een energiezuinige woning.

De elektrische installatie is bovendien conform de geldende regelgeving.

De woning is gunstig gelegen in een rustige straat, op korte afstand van het centrum van Riemst en alle dagelijkse voorzieningen.

Deze verzorgde woning combineert ruimte, comfort, toegankelijkheid en energiezuinigheid op een aantrekkelijke locatie in Riemst en is dan ook een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar zorgeloos wooncomfort.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: A P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1993
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte208m²
• Kadastraal inkomen912 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• 3 WC
• Kelder

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster677m²

Energiegegevens

• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC200 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260213-0003801775-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie keuring_zonnepanelen_voor_publicatie.pdf
• Elektrische installatie schemas_elektrische_keuring_2_voor_publicatie.pdf
• EPC EPC_attest.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Jehennestraat_16_Riemst.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan_Jehennestraat_16_Zichen-Zussen-Bolder_C-0620VP0000_Sch.pdf
• Varia MVO_summary_31.pdf
• Elektrische installatie schemas_elektrische_keuring_voor_publicatie.pdf
• Andere asbest-compressed.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_73102C0620-00V000_20260523.pdf
• Elektrische installatie PV_elektrische_keuring_voor_publicatie.pdf
• Bodemattest OVAM_Bodemattest_6.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary_21.pdf
• Stookolietank keuring_mazout_voor_publicatie.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden.pdf