JAMBES – Maison 4/5 ch, garage atelier & énorme potentiel

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JAMBES – 4/5 ch, garage atelier & énorme potentiel
Située à Jambes, à deux pas du centre, de la gare, des bus et avec un accès rapide à l’autoroute, cette maison offre un cadre pratique tout en proposant de beaux volumes évolutifs.
Elle se compose de 4 à 5 chambres, avec encore plusieurs espaces aménageables supplémentaires, parfaits pour un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale.
Le séjour est agréable et chaleureux, agrémenté d’un poêle à pellets, tandis que la grande cuisine avec espace dinatoire devient rapidement le cœur de la maison.
À l’arrière, une terrasse couverte surplombe le jardin, idéale pour profiter de l’extérieur par tous les temps
- Gros atout également : un grand garage avec atelier, rangements et accès extérieur, parfait pour les bricoleurs, indépendants ou passionnés.
Oui, il reste des travaux…
Mais honnêtement ?
Elle coche déjà pas mal de cases ??
- Infos & visites : Maxime – 0473/82.23.65
- Une maison familiale avec espace, potentiel et situation stratégique.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1960
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte184m²
• Kadastraal inkomen1.375 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Oppervlakte slaapkamer 113m²
• Oppervlakte slaapkamer 214m²
• Oppervlakte slaapkamer 315m²
• Oppervlakte slaapkamer 414m²
• Oppervlakte slaapkamer 515m²
• Oppervlakte keuken18m²
• Oppervlakte woonkamer30m²
• Oppervlakte kelder65m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen2
• Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster310m²
• Oppervlakte terras15m²
• Oriëntatie tuinW
• Oppervlakte tuin310m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260420022392
• Primair specifiek energieverbruik390 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik71.956 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankNeen, want niet nodig

Stedelijke informatie

• Verkoop onderworpen aan toelating

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Verkoop onderworpen aan machtiging (verduidelijking)Autorisation du Juge de paix