Jolie maison 3 façades à Othée (Awans)

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Spacieuse Maison Bel-Étage 3 Façades à Othée (Awans) - à remettre au goût du jour + terrain adjacent 528 m²
Découvrez cette charmante habitation offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible au cœur du village prisé d'Othée. Avec une superficie habitable généreuse de 281 m², cette maison type « bel-étage » est idéale pour une famille cherchant de l'espace et du potentiel.
Composition du bien :
- Rez-de-chaussée (Niveau rue) : Un grand hall d'entrée accueillant desservant une cave, une buanderie, un garage spacieux et un atelier.
- 1er étage (Rez-de-jardin) : Un hall menant à un grand séjour lumineux, une cuisine, une véranda offrant une vue sur le jardin, 2 belles chambres confortables ainsi qu’une salle de bains (baignoire et WC).
- 2ème étage : Un grenier déjà aménagé et un grand grenier supplémentaire aménageable selon vos besoins (chambre additionnelle, bureau, salle de jeux,...).
Agréable jardin arboré au calme, complété par un terrain adjacent de 528 m² longeant la propriété, offrant des possibilités d'aménagement.
Volume de la maison : 281 m² habitables (sans compter la véranda) répartis sur plusieurs niveaux.

Cette maison allie le calme de la campagne à la proximité immédiate des commodités d'Awans et des axes autoroutiers.
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de cette charmante propriété.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1969
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte281m²
• Kadastraal inkomen804 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Veranda

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1056m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank
• Dichtheidstest

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningJa
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieNeen
• Unieke code van het EPC-certificaat20230602002271
• Primair specifiek energieverbruik347 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik97.365 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming
• Inhoud van de stookolietank3.000L

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie PV électricité anonyme.pdf
• Plan plan.pdf
• EPC PEB.pdf
• Bodemattest BDES maison.pdf
• Kadaster matrice cadastrale anonyme.pdf
• Andere PV etancheite citerne anonyme.pdf
• Bodemattest BDES terrain.pdf