Presentatiebeeld van het pand n° 257203

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Referentie: 257203


Belle maison située au centre de Tournai proche de la Cathédrale et du futur Smart Center ainsi que de l'office du tourisme et à l'entrée du piétonnier
Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : Une partie professionnelle en 3 espaces plus un WC - douche - lavabo et un coin cuisine avec évier.
Deux réserves et un débarras + une cour avec un escalier menant à la terrasse.
Porte d'entrée privée, couloir et grand hall avec escalier menant à l'étage.

Au 1er étage : Un palier avec WC, une salle de bain, une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse en bois, un grand salon une salle à manger.
Au 2ème étage : Un palier desservant 4 chambres de +- 16 à 18m2.
Au 3ème étage : Un grenier en 4 parties carrelées dans les combles dont la moitié est isolée.
Au sous-sol : Une grande cave

Surface habitable de +/– 300 m2 avec la surface commerciale (124 m2).

PEB : C
CE : non conforme
RC Net : 2424 €
Chauffage central au gaz - neuf depuis avril 2022
Proche des commodités : école, bus, commerces...

Bien idéal pour les professions commerciales.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • Oppervlakte van het woongedeelte300m2
  • Kadastraal inkomen2.424 €

Samenstelling

  • 4 slaapkamers
  • Kelder
  • Ingerichte keuken

Bijkomende informatie

  • Terras
  • Binnenplaats
  • Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

  • Oppervlakte kadaster173m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20240401000922
  • Primair specifiek energieverbruik220 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik46.722 kWh/an

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

475.000 €

Verkocht door de notaris ESPACE NOTAIRES - Société notariale

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