Jolie maison idéale pour un premier achat ou investir

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Une maison d’habitation avec jardin à proximité de toutes les commodités, comprenant :
Rdc : Hall d’entrée, wc, bureau, séjour avec salle à manger et cuisine, pièce à rénover (ancienne sdb) et jardin avec terrasse.
1er étage : 1 grande chambre (+-18m2), une salle de bain avec wc et un bureau/chambre (+-6m2).
2ème étage : 2 chambres (+-15m2 et 11m2).
Grande cave et grenier.
PEB D (277kWh/m2/an)
Chauffage : gaz de ville
Le propriétaire s’est engagé à vider et libérer le bien pour le 05 juillet 2024 au plus tard.
Mise à prix : 90.000€
Visites tous les lundis et mercredis de 16h à 18h ou sur rendez-vous jusqu’au 03 juillet 2024.
Enchères du mardi 25 juin 2024 à 13h au mercredi 03 juillet 2024 à 13h.
Sign. acte : jeudi 05 juillet 2024 à 14h en l’étude.
Pas de condition suspensive d'obtention d'un crédit.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte140m²
• Kadastraal inkomen401 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 118m²
• Oppervlakte slaapkamer 215m²
• Oppervlakte slaapkamer 311m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster156m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20240423028606
• Primair specifiek energieverbruik277 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik38.898 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Bodemattest 956390-bdes-extract.pdf
• Stedenbouw Rue C mercier 11 RU ANO.pdf
• Kadaster Rue C mercier 11 Cad ANO.pdf
• EPC PEB Rue Cardinal Mercier 11-20240423028606.pdf
• Elektrische installatie Rue C mercier 11 Elec ANO.pdf
• Waterinfo rapport-10-01-2024.pdf
• Plan Rue C mercier 11 plan cad.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden ANONYME CC VP CLERBOIS.pdf