Presentatiebeeld van het pand n° 282731

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Referentie: 282731


Cette jolie maison est située à 4000 Liège, Boulevard Hector Denis n°51. Elle est située le long d’un boulevard proche de toutes les commodités (supermarché, écoles, transports en commun, réseau autoroutier) et offrant des facilités de parking.
Elle se compose comme suit:
- au sous-sol: trois caves avec compteurs et chaudière ;
- un rez-de-chaussée: un hall d’entrée, un wc, un séjour (salon/salle à manger) avec cheminée, un coin cuisine, une véranda ainsi qu’un garage donnant accès vers le jardin (orienté nord-est ) avec abri de jardin et atelier.
- à l’étage : un hall de nuit desservant un bureau, deux chambres et une salle de bain (avec WC).
Elle dispose du chauffage central (gaz de ville), de châssis double vitrage en PVC et de volets.
Des travaux sont à prévoir notamment pour la remise en conformité de l’installation électrique.
Les amateurs feront leur affaire personnelle de la situation urbanistique et cadastrale (se renseigner en l'étude)
Vente soumise à autorisation judiciaire.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1957
  • PandtypeHuizen
  • Oppervlakte van het woongedeelte92m2
  • Kadastraal inkomen1.305 €
  • Aantal gevels3

Samenstelling

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 WC
  • Veranda
  • Kantoor
  • Woonkamer
  • Oppervlakte slaapkamer 110m2
  • Oppervlakte slaapkamer 210m2
  • Oppervlakte woonkamer22m2
  • Oppervlakte bureel5m2

Bijkomende informatie

  • StaatOp te frissen
  • Type verwarmingGas
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster303m2
  • Oriëntatie tuinNO

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20240605010887
  • Primair specifiek energieverbruik534 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik48.893 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Verkoop onderworpen aan toelating
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

195.000 €

Verkocht door de notaris Hélène ROSOUX - société notariale

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Bezoekgegevens

Prendre contact avec l'étude au 04/227.32.32 pour fixer une visite