Jolie villa avec un beau jardin et tout confort, au calme,

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dans un quartier résidentiel.
Le bien comprend:
* au RDC: un hall avec WC et lavabo, un salon-salle-à-manger, une véranda, une cuisine équipée (2 éviers, hotte, four avec plaque vitrocéramique, frigo et meubles), une buanderie avec placards, un local pour réserves, une chambre, 2 garages pour 2 voitures dont un avec une porte électrique;
* à l'étage: 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing, une salle de bain (lavabo, douche italienne et WC) et un bureau;
* un grenier de rangement au-dessus des garages.
A l'extérieur, une terrasse ensoleillée plein sud, un jardin arboré, une pergola et un chalet de jardin.
Chauffage électrique, citerne d'eau de pluie de 5000 litres, adoucisseur d'eau, double vitrage en partie et 3 volets électriques.
Le robot-tondeuse ne fait pas partie de la vente.
Le bien se situe à 5 minutes de la gare de Leuze-en-Hainaut et à 5 minutes de la sortie 31 de l'autoroute E429.
Bien libre à l’acte.
Visites sur rendez-vous avec l'étude, par téléphone uniquement, au 069/86.65.04. Le prix mentionné est un prix seulement indicatif, il n'est pas définitif ni contractuel et il n'emporte aucune pollicitation dans le chef des vendeurs.
Dernière offre reçue : 270.000,00 €
Les biens en vente par l'étude peuvent être visionnés sur le site de l'étude via le lien suivant : https://www.notaireloix.be/

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1978
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen870 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Veranda
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 18m²
• Oppervlakte slaapkamer 29m²
• Oppervlakte slaapkamer 39m²
• Oppervlakte slaapkamer 414m²
• Oppervlakte keuken14m²
• Oppervlakte woonkamer30m²

Bijkomende informatie

• Terras

• Type verwarmingElectriciteit
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1185m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen trein/station
• Autoweg

Energiegegevens

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20240518003117
• Primair specifiek energieverbruik396 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik63.693 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter