Presentatiebeeld van het pand n° 285086

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Referentie: 285086


Fermette au carré à Kain comprenant plusieurs entités locatives.
Habitation principale rénovée comprenant 4 chambres et 2 salles de bains.
Cette maison est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : une cuisine totalement équipée avec une petite cave saine, une buanderie avec accès vers l’extérieur, un hall avec WC et lave-mains, un petit débarras, une salle-à-manger, un salon avec grandes baies vitrées avec vue sur la cour et le jardin, une mezzanine aménagée en coin de détente (+ un grenier).
Partie nuit (au rez-de-chaussée) : un hall avec deux grands placards, une chambre avec dressing, une salle de bains avec un WC et 2 vasques, une chambre parentale avec un dressing.
Au premier étage : un hall de nuit, deux belles chambres avec petites terrasses privatives (balcon), une salle de bains avec un WC et 2 vasques.
3 entités locatives dont 2 appartements, 2 chambres et un, avec une seule chambre.
• 3 entités locatives (actuellement louées – bon revenu locatif - pas d’attestation de normes incendies)
• Jardin et verger
• Chauffage central au gaz
• Panneaux photovoltaïques

Un écrin de verdure à deux pas de la ville.
Dans un quartier prisé proche des axes routiers et de toutes les commodités.
Idéal pour revenu locatif ou aménagement en partie professionnelle.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter!

Algemene informatie

  • Vrij vanafTe bepalen
  • Gebouw1850
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen1.664 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 4 slaapkamers
  • Zolder
  • Kelder
  • Dressing
  • Ingerichte keuken
  • Kantoor
  • Eetkamer
  • Woonkamer
  • Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

  • Alarm
  • Terras
  • StaatGoed
  • Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster2830m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Zonnepanelen
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250523002551
  • Primair specifiek energieverbruik423 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik65.083 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

585.000 €

Verkocht door de notaris Julie CABU, Notaire

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Bezoekgegevens

visites sur rdv 069/62.08.69