Kapellestraat 2 - 9190 Stekene

In verband met dit goed

Ruime open bebouwing met karakter in landelijke bosrijke omgeving Kapellestraat 2 - Stekene.
Domein "Het Wullebos" op 500m via doodlopende straat voorzien van wandel-fiets/mountainbike en paardenroutes.
Nabij E34 gelegen. Via aparte oprit toegang tot de ingesloten binnenkoer met zicht op de zuid georiënteerde tuin.
Via de binnenkoer is er toegang tot de inkom met deuren naar kelder, (slaap)kamer/bureau, geïnstalleerde keuken met open verbinding naar de zuidelijk gerichte grote woonkamer met zicht op de tuin en is uitgerust met een kookkachel met oven, houtgestookt en aangesloten op de centrale verwarming. Goed uitgeruste badkamer met toilet lavabo jacuzzi/ligbad, inloopdouche en Finse sauna, wasruimte, slaapkamer/bureau. Technische ruimte met toilet, lavabo en een (back-up) stookoliebrander. Tenslotte is er nog een stenen bijgebouw met schuiftrap naar de zolderruimte onder het dak.
Bovenverdieping: open afgewerkte zolderruimte. Deze zolderruimte biedt mogelijkheden naar eigen wens en is momenteel via een Japans geïnspireerde schuifdeur in 2 delen gesplitst.
Grote (slaap)kamer met apart toilet. Met grote ramen op zuid en west, biedt deze kamer zicht op het aangrenzende boventerras in padoek en tuin.
Nuttige informatie: Opp.1.975 m², K.i. 744, EPC "C", 12 zonnepanelen met certificaten van €450 tot 2029. Gescheiden rioleringssysteem en biologische waterzuivering (rietvijver).
Deze is gekeurd en geeft recht op vrijstelling van bijdrage voor waterzuivering op de leidingwaterfactuur (-40%). G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen744 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 3 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

• Oppervlakte keuken13m²
• Oppervlakte woonkamer47m²
• Oppervlakte bureel18m²

Bijkomende informatie

• Terras
• Binnenplaats

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Street-front land
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster1975m²
• Oppervlakte terras24m²
• Oriëntatie tuinZ

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC258 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250418-0003577745-RES-1

Stedelijke informatie

• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen