Karaktervol herenhuis, uniek en rustig gelegen.

In verband met dit goed

Karaktervol herenhuis, uniek en rustig gelegen op het pittoreske dorpsplein van Steenhuize-Wijnhuize.
Charmante, instapklare woning in verkeersarme straat, volledig beschermd als dorpsgezicht. Het pand – waar vanaf 1840 een zoutziederij en later een brouwerij was gevestigd, heeft een prachtige voorgevel van 16 meter met aangelegde voortuin en parkeermogelijkheid, alsook een ruime, inpandige garage met authentieke booggewelven, geschikt voor 2 wagens. De woning is gelegen op een groot perceel van 2285m² en heeft een woonoppervlakte van 270m². Zowel voor- als achteraan geniet men van uitzicht op bomen en groen.

Het smaakvol gerenoveerde gelijkvloers omvat een centrale traphal met ingebouwde kasten, rechts een woonkamer met eetplaats, zithoek, open haard en ingebouwde bibliotheek, links een tweede leefruimte, ingerichte keuken, achterbouw met wasplaats, toilet en een droge, ruime kelder.
Op de verdieping bevinden zich een nachthal, 5 slaapkamers, een badkamer en de mogelijkheid een 6e kamer te creëren. Alsook kan de volledige zolder ingericht worden.

De riante, natuurlijk aangelegde tuin heeft aansluitend een moestuin met tuinhuis, een tweedelige ruime weide met schuilhok voor dieren, wateraansluiting, elektriciteit en rechtstreekse toegang via een eigen voetweg.

De woning biedt mede door de centrale ligging en het ruime perceel enorm veel mogelijkheden voor bijv. vrij beroep, B&B, vakantiewoning end. en kan nog uitgebreid worden met een aanbouw.

G score: A P score: A
G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte270m²
• Kadastraal inkomen389 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

• Oppervlakte kelder52m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatGerenoveerd
• Type verwarmingMazout
• Gevelbreedte straatkant16m
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Street-front land
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster2285m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC459 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20230619-0002919599-RES-1
• Stookolie-, gas- of andere tank (Verduidelijking)ondergrondse stookolietank
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied met landelijk karakter
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisJa
• Type inventarisBeschermd dorpsgezicht