Karaktervolle op te frissen rijwoning

In verband met dit goed

Deze op te frissen rijwoning is gelegen in het centrum van Roeselare. De woning omvat op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal (met trap naar de eerste verdieping), een woonkamer, een vernieuwde keuken, en een badkamer (voorzien van enkele lavabo, wc, douche en ligbad). Via de trap bereikt u de eerste verdieping waar een nachtgang (met trap naar de zolderverdieping) toegang verleent tot twee slaapkamers (met opbergruimte). Via de trap bereikt u de zolderverdieping die mogelijkheid biedt tot het creëren van een extra slaapkamer.

Achter de woning vindt u een stadstuin met terras en tuinhuis.

Winkels en scholen zijn op wandel- of fietsafstand gelegen.
G score: B P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte119m²
• Kadastraal inkomen329 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster98m²
• Oriëntatie tuinW

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC464 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240709-0002244508-RES-3
• Andere opmerkingenAsbestinventarisattest 20230502-000584.001: niet-asbestveilig (3 asbestmaterialen waarvan 1verwijderen, 2 zorgvuldig beheren)

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedGedeeltelijk gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen