De 18 foto's tonen.
Notaris.be
Notaris.be
4
323m2
OMSCHRIJVING
Project omvat ruwbouwwoning in pastorijstijl met dak, naar eigen wensen verder af te werken.
Ruime en karaktervolle pastorijwoning, gelegen op een mooi hoekperceel van maar liefst 1078m², met volledig zuidelijke oriëntering en uitzicht over de aanpalende groene landbouwzone. Gesitueerd aan de dorpsrand van het rustige en landelijke Riemst, op een boogscheut van Maastricht, Visé, Bilzen en Tongeren. De nabijgelegen E313 biedt tevens een vlotte verbinding naar alle richtingen.
Het authentieke pastorijkarakter werd gerealiseerd door het samenspel van architectuur met de Kesseltse klampsteen/Baekelsteen en geaccentueerd door de typische dikke vensterdorpels in Belgische blauwe hardsteen met uitgefreesde opkanten. De dubbele en hoge voordeur voorzien van een brede sieromlijsting in Belgische blauwe hardsteen geeft het geheel de authentieke uitstraling van weleer.
De woning is volledig onderkelderd (175m²) met een nuttige plafondhoogte van 250cm en voorzien van 7 vensters voor natuurlijke lichtinval en verluchting. Deze polyvalente ruimte met brede toegang tot de tuin, biedt uitzonderlijke mogelijkheden als praktijk voor diverse vrije beroepen. De zijdelingse inrit naar de dubbele keldergarage is een bijkomend pluspunt.
De grote L-vormige living (70m²) biedt via de brede uitstapramen toegang tot het terras met een panoramisch zicht over de lager gelegen tuin.
Als troef geeft de master bedroom toegang tot het gezellige ontbijtterras op de eerste verdieping.
De gigantische zolderverdieping (148m²), ingedeeld in 2 symmetrische studio’s van elk ( 45m²) met ruime overloop: kan als B&B, studentenverblijf of extra slaapkamers dienstig zijn.
De bewoonbare oppervlakte bedraagt 323m², excl. kelder- en zolderverdieping.
INDELING:
1. KELDER (175m²):
- Multifunctionele praktijkruimte
- Dubbele garage
2. GELIJKVLOERS (175m²) :
- Inkomhal met wc en trap naar 1ste verdieping
- Bureelruimte
- Grote L-vormige living (70m²): 9,85m x 9,68m en een kamerbreedte van 4,71m
- Keuken: 5,58m x 4,26m met toegang tot terras
- Berging en sanitaire ruimte met douche en wc
3. VERDIEPING (148m²2): - Overloop: met open zicht naar inkomhal
- Slaapkamer 1 (4,71m x 4,80m): master bedroom met toegang tot het ontbijtterras.
- Slaapkamer 2 (4,71m x 4,80m)
- Slaapkamer 3 (4,71m x 4,80m)
- Slaapkamer 4 (4,71m x 4,80m)
- Badkamer
4. ZOLDERVERDIEPING (148m²):
- Overloop
- studio 1: (45m²)
- Studio 2: (45m²)
De studio’s kunnen als B&B, studentenverblijf of extra slaapkamers dienstig zijn.
Opm.:
Er zijn twee vergunningen afgeleverd maar vervallen gezien de werken tot aan winddicht niet voltooid werden binnen termijn;
-voor het oprichten van een woning op 11 juni 1998 (referte: 1998-2915); status vervallen
-voor het bouwen van een eengezinswoning op 05 september 2002 (referte 2002-152); status vervallen. De koper zal een nieuwe vergunning dienen aan te vragen om de werken verder te zetten.
-het goed is tevens opgenomen op de gemeentelijke inventaris van leegstaande gebouwen. G score: D P score: D
190.500 €
Startdatum: 05/06/2025 13:00
Einddatum: 13/06/2025 13:00
Geen bod: 1.000 €
De fiche bekijken op Biddit.beNa afspraak met het notariskantoor, en dit vanaf maandag 5 mei 2025 tot en met donderdag 12 juni 2025
